Tijorat ijarasidan ushlab qolinadigan soliq: yalpimi yoki sofmi?
Ijarachi korxona ushlab qolinadigan soliqni qanday hisoblaydi, ijaraga beruvchiga qancha toʻlaydi va soliqni qachon oʻtkazadi; ijaraga beruvchi kompaniya boʻlsa nima oʻzgaradi.
Korxona jismoniy shaxsdan joy ijaraga olganda, ijara haqidan 20% daromad soligʻini ushlab qoladi, qolganini ijaraga beruvchiga toʻlaydi va ushlab qolingan soliqni muhtasar va badal xizmati deklaratsiyasi bilan toʻlaydi.
Agar ijara shartnomasida yalpi ijara haqi koʻrsatilgan boʻlsa
25.000 TRY yalpi ijara haqidan manbada ushlab qolinadigan soliq (stopaj) 5.000 TRY. Ijaraga beruvchi 20.000 TRY oladi, 5.000 TRY soliq idorasiga tushadi. Ijarachining xarajati 25.000 TRY.
Agar ijara shartnomasida sof ijara haqi koʻrsatilgan boʻlsa
Agar ijaraga beruvchi 20.000 TRY olishi kerak boʻlsa, yalpi ijara haqi 20.000 ÷ 0,80 = 25.000 TRY. Keng tarqalgan xato — 20.000 × 1,20 = 24.000 TRY, bu kam ushlab qolishga olib keladi.
| Shartnomada koʻrsatilgan | Yalpi ijara haqi | Ushlab qolinadigan soliq (20%) | Ijaraga beruvchiga toʻlanadi |
|---|---|---|---|
| Yalpi 25.000 TRY | 25.000 TRY | 5.000 TRY | 20.000 TRY |
| Sof 20.000 TRY | 25.000 TRY | 5.000 TRY | 20.000 TRY |
| Sof 40.000 TRY | 50.000 TRY | 10.000 TRY | 40.000 TRY |
Qachon va qanday toʻlanadi?
- Ushlab qolinadigan soliq ijara haqi toʻlangan oydan keyingi oyning 26-kunigacha muhtasar va badal xizmati deklaratsiyasida deklaratsiya qilinadi va oʻsha kuni toʻlanadi.
- Oldindan toʻlangan yillik ijara haqi uchun ushlab qolinadigan soliqning hammasi toʻlov oyida deklaratsiya qilinadi.
- Ijara haqi bank yoki pochta orqali toʻlanishi kerak; aks holda maxsus tartibsizlik jarimasi qoʻllanishi mumkin.
Agar ijaraga beruvchi kompaniya boʻlsa
Agar ijaraga beruvchi kompaniya yoki QQS (KDV) toʻlovchi boʻlsa, ushlab qolish yoʻq; 20% KDV qoʻshilgan ijara hisob-fakturasi beriladi.
Ijaraga beruvchi uchun
Ijaraga beruvchi ijara daromadini yillik daromad soligʻi deklaratsiyasida koʻrsatadi va yil davomida ushlab qolingan soliqni hisobga oladi. Batafsil va misol: Ijara daromadi deklaratsiyasi · Ijara daromadi soligʻi kalkulyatori
Keng tarqalgan xatolar
- Sof ijara haqini 20% qoʻshib yalpiga aylantirish.
- Kvartirani ofis sifatida ijaraga olib, ushlab qolishni unutish (ish joyi sifatida foydalaniladigan kvartira ham ushlab qolishga tortiladi).
- Ijara haqini naqd pulda toʻlash.
- Kompaniyadan ijaraga olingan joy boʻyicha soliq ushlab qolish.
Oʻz raqamlaringizni ijara boʻyicha ushlab qolinadigan soliq kalkulyatorida sinab koʻring.
Manbalar: 193-sonli Daromad soligʻi toʻgʻrisidagi qonun 70 va 94/5-a-moddalar; 3065-sonli KDV qonuni; 213-sonli Soliq tartibi toʻgʻrisidagi qonun 355-modda (tushumlar va toʻlovlarni hujjatlashtirish).