Ijara daromadi deklaratsiyasi: turar joy, tijorat binosi va imtiyoz
Turar joy ijarasi uchun 58 000 TRY imtiyoz, tijorat ijarasida ushlab qolingan soliqni hisobga olish, qatʼiy belgilangan va haqiqiy xarajatlar usullari; martda kim deklaratsiya topshiradi?
Ijara daromadi daromad soligʻi maqsadlarida koʻchmas mulkdan olingan daromad hisoblanadi; kalendar yilida olingan summalar keyingi yilning mart oyida yillik deklaratsiyada koʻrsatiladi. Soliq mart va iyul oylarida ikki teng qismda toʻlanadi. Ijara daromadi soligʻi kalkulyatori
Turar joy ijarasi
- 2026-yilda olingan turar joy ijarasi daromadining 58 000 TRY qismi soliqdan ozod.
- Imtiyozdan past boʻlgan turar joy ijarasi uchun deklaratsiya topshirilmaydi.
- Tadbirkorlik, qishloq xoʻjaligi yoki kasbiy daromad boʻyicha deklaratsiya topshiradiganlar va jami ijara daromadi belgilangan summadan oshganlar imtiyozdan foydalana olmaydi.
- Turar joy ijarasida soliq ushlab qolinmaydi; uni ijaraga beruvchi deklaratsiya qiladi.
Tijorat ijarasi
- Imtiyoz yoʻq.
- Ijarachi korxona boʻlsa, ijara haqi toʻlanganda 20% soliq ushlab qolingan. Ijara boʻyicha ushlab qolish kalkulyatori
- Ushlab qolishga tortilgan jami yalpi tijorat ijarasi daromadi Daromad soligʻi toʻgʻrisidagi qonun 86-moddasidagi 2026-yilgi deklaratsiya chegarasidan oshmasa, deklaratsiya talab qilinmasligi mumkin; oshsa, u deklaratsiya qilinadi va ushlab qolingan soliq hisobga olinadi.
Xarajatlar usuli
| Usul | Nima chegiriladi? | Izoh |
|---|---|---|
| Qatʼiy belgilangan | Yalpi ijara haqining 15% i | Hujjat talab qilinmaydi; tanlangandan keyin 2 yil davomida oʻzgartirilmaydi |
| Haqiqiy xarajatlar | Texnik xizmat va taʼmirlash, sugʻurta, mol-mulk soligʻi, amortizatsiya, kredit foizlari (shartlar asosida) | Hujjatlar talab qilinadi |
Misol
2026-yilda tijorat ijarasi yalpi 360 000 TRY (ushlab qolingan soliq 72 000 TRY), qatʼiy belgilangan usul:
| Summa | |
|---|---|
| Yalpi ijara haqi | 360 000 TRY |
| Qatʼiy belgilangan xarajat 15% | − 54 000 TRY |
| Soliq bazasi | 306 000 TRY |
| Soliq (ish haqidan tashqari daromadlar pogʻonalari) | 28 500 + 116 000 × 20% = 51 700 TRY |
| Hisobga olinadigan ushlab qolingan soliq | − 72 000 TRY |
| Natija | 20 300 TRY qaytarish / hisobga oʻtkazish |
Ushlab qolingan soliq hisoblangan soliqdan oshsa, farq qaytariladi. Daromad soligʻi pogʻonalari kalkulyatori
Eʼtibor bering
- Umumiy mulk: har bir mulkdor oʻz ulushini deklaratsiya qiladi; imtiyoz har biriga alohida qoʻllaniladi.
- Ijara haqi bank orqali olinishi kerak: turar joy va tijorat ijarasi uchun bank yoki pochta orqali undirish majburiy; aks holda maxsus tartibbuzarlik jarimasi qoʻllanishi mumkin.
- Oldindan toʻldirilgan deklaratsiya tizimi: Daromadlar boshqarmasi ijara maʼlumotlarini oldindan toʻldiradi; shunday boʻlsa ham summalarni tekshiring.