Налог с аренды помещения: брутто или нетто?
Как арендатор считает удержание, сколько получает арендодатель и что меняется, если он — компания.
Если компания арендует помещение у физлица, она удерживает 20 % подоходного налога, остаток платит арендодателю, а удержание перечисляет с ежемесячной декларацией.
В договоре указана сумма брутто
При аренде 25 000 TRY брутто удержание — 5 000 TRY. Арендодатель получает 20 000 TRY, 5 000 TRY идут в бюджет. Расход арендатора — 25 000 TRY.
В договоре указана сумма нетто
Если арендодатель должен получить 20 000 TRY, брутто = 20 000 ÷ 0,80 = 25 000 TRY. Частая ошибка — 20 000 × 1,20 = 24 000: налог удерживается не полностью.
Арендодатель — компания
Удержания нет; выставляется счёт с НДС 20 %.
Для арендодателя
Доход от аренды указывается в годовой декларации, удержанный налог засчитывается.
Попробуйте калькулятор налога с аренды.