Cara perhitungannya
Rumus: Angsuran tetap = A × i ÷ (1 − (1 + i)^−n). A adalah jumlah pinjaman, n jangka waktu dalam bulan dan i biaya bulanan: i = bunga bulanan × (1 + pajak atas bunga). Setiap bulan bunga dikenakan atas sisa pokok; sisa angsuran setelah bunga mengurangi pokok.
Pajak: KKDF dan BSMV ditambahkan pada bunga. Tarifnya berbeda menurut jenis pinjaman (konsumsi, komersial, KPR) dan berubah dari waktu ke waktu. Jadwal angsuran dari bank yang berlaku.
Biaya tahunan: Biaya tahunan majemuk = (1 + i)^12 − 1. Biaya provisi, asuransi dan biaya penilaian tidak termasuk dan menambah total biaya.
Akuntansi: bagian pokok setiap angsuran mengurangi utang bank (300/400). Bunga, KKDF dan BSMV merupakan biaya pendanaan (780); pinjaman yang terkait dengan investasi mengikuti aturan kapitalisasi. Untuk pembatasan biaya: Pembatasan biaya pendanaan.