Как считается
Формула: Аннуитетный платёж = A × i ÷ (1 − (1 + i)^−n). A — сумма кредита, n — срок в месяцах, i — месячная стоимость: i = месячная ставка × (1 + налоги на проценты). Каждый месяц проценты начисляются на остаток долга; оставшаяся после процентов часть платежа погашает основной долг.
Налоги: KKDF и BSMV добавляются к процентам. Ставки зависят от вида кредита (потребительский, коммерческий, ипотечный) и время от времени меняются. Определяющим является график платежей банка.
Годовая стоимость: Сложная годовая стоимость = (1 + i)^12 − 1. Комиссии за выдачу, страховки и оценка не учтены и увеличивают общую стоимость.
Учёт: часть платежа в погашение основного долга уменьшает банковские кредиты (300/400). Проценты, KKDF и BSMV — финансовые расходы (780); кредиты, связанные с инвестициями, подчиняются правилам капитализации. Об ограничении расходов: Ограничение финансовых расходов.