계산 방법
계산식: 균등 상환액 = A × i ÷ (1 − (1 + i)^−n). A는 대출 금액, n은 개월 수로 나타낸 기간, i는 월 비용입니다: i = 월 이자율 × (1 + 이자에 대한 세금). 매월 잔여 원금에 이자가 부과되며, 상환액에서 이자를 뺀 나머지가 원금을 줄입니다.
세금: KKDF와 BSMV가 이자에 가산됩니다. 세율은 대출 유형(소비자, 상업, 주택담보)에 따라 다르며 수시로 변경됩니다. 은행의 상환표가 기준이 됩니다.
연간 비용: 연 복리 비용 = (1 + i)^12 − 1. 취급 수수료, 보험료 및 감정 수수료는 포함되지 않으며 총비용을 늘립니다.
회계 처리: 각 상환액의 원금 부분은 은행 차입금(300/400)을 줄입니다. 이자, KKDF 및 BSMV는 금융비용(780)이며, 투자 관련 대출은 자본화 규정을 따릅니다. 비용 제한: 금융비용 손금 제한.